Föld adásvétel

Termőföld adás-vétele

Ha termőföld vásárlási szándékunk van, több előírásnak szükséges megfelelnünk, mint például ingatlan vétel során. Az erre vonatkozó szabályokat az új földtörvény (a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény) részletesen leírja. Ezeket a szabályokat szükséges a zártkertek esetében is alkalmazni.

Föld adásvétel során a vásárlónak nyilatkozatot kell benyújtania, melyben a törvény előtt igazolja, hogy jogosult a föld megvételére. A föld adásvételi szerződést nemcsak a földhivatal, de a mezőgazdasági igazgatási szerv is az ellenőrzése alá vonja. Ezt figyelembe véve szükséges türelemmel lenni, hiszen lassabb lehet az adásvétel folyamata.

Ne feledkezzünk meg arról sem, hogy a föld adásvételi szerződés létrejöttét megelőzően az elővásárlási joggal bíró, törvénybe foglalt személyek figyelmét is fel kell hívni az elővásárlásra – joguk a föld fajtájától függően változhat. Ennek procedúrája körülbelül 60 napot ölel fel.

A föld adásvételi szerződést kizárólag biztonsági okmányon rögzített szerződéssel lehet rögzíteni.

Bízza Ön is a papírmunkát ügyvédre – várjuk Budaörshöz közel!

 

További ingatlanjogi cikkeink: